中国城市房价与居民消费

被引：158
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作者：
谢洁玉 [1 ]
吴斌珍 [1 ]
李宏彬 [1 ]
郑思齐 [2 ]
机构：
[1] 清华大学经济管理学院
[2] 清华大学建设管理系
来源：
金融研究 | 2012年 / 06期
关键词：
房价; 居民消费; 购房;
D O I：
暂无
中图分类号：
F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济]; F126.1 [人民消费水平、结构];
学科分类号：
0201 ; 020105 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ; 1201 ;
摘要：
本文使用中国城镇住户调查数据,分析了房价对城镇居民消费的影响。平均而言,房价显著抑制了消费,且该抑制效应在不同群体间差异明显。有未婚男性的家庭,或者已经有房的家庭,特别是现有住房价值较低的家庭,房价对消费的抑制效应更强。房价对消费抑制效应的异质性与家庭购房行为的差异相一致。有未婚男性的家庭,或者上一年有房的家庭,特别是上一年住房价值偏低的家庭购房的可能性更高,上一年住房价值较高的家庭购买两套房的可能性更高。
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