共 5 条
- [3] 城市地产评估[M]. - 中国人民大学出版社 , 严星, 1999
- [4] 人工神经网络实用教程[M]. - 浙江大学出版社 , 杨建刚编著, 2001
- [5] 地籍管理原理与方法[M]. - 中国农业科技出版社 , 孙泰森主编, 2000
利用人工神经网络进行国有土地价格评估的探讨
被引：11
|作者：
苑韶峰
吕军
机构：
[1] 浙江大学环境与资源学院 杭州310029
[2] 浙江大学环境与资源学院
来源：
关键词：
城市土地;
模型;
地价;
国有土地资产;
神经网络;
D O I：
暂无
中图分类号：
F301.3 [地产经营];
学科分类号：
082802 ;
1204 ;
120405 ;
摘要：
在研究国内城市土地评价方法和分析了山西省自然、经济和社会状况的基础上,提出利用人工神经网络、结合特尔菲法建立城市国有土地资产总量评估指标体系,以城市的综合平均地价为评价目标的国有土地资产总量评估方法。本文在模型建立过程中,以山西省22个城市中的18城市的资料为学习样本,以20个城市评估指标为输入,以城市综合平均地价为输出,建立了三层BP人工神经网络,并以其余4个城市的资料作为验证,取得了较好的模拟效果。有效地解决了利用有限的城市(镇)地价资料,结合城市(镇)统计资料,进行国有土地价格的评估,进而为国有土地资产总量的评估提出新的探讨途径。
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页数：5
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