物业运作:从国家中分离出来的新公共空间 国家权力过度化与社会权利不足之间的张力

被引：68
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作者：
张磊
刘丽敏
机构：
[1] 北京大学社会学系
[2] 北京大学社会学系 硕士研究生
来源：
社会 | 2005年 / 01期
关键词：
state; position-exceeding powers; civil society;
D O I：
10.15992/j.cnki.31-1123/c.2005.01.009
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
020205 ; 1201 ;
摘要：
一、引子 社会主义市场经济体制的逐步建立,加快了住宅商品化、产权个人 化和管理专业化的进程,业主委员会和物业公司等新生事物在城市中 应运而生。业主是物业(住宅以及相关的公共设施)的产权所有人。业 主委员会(简称业委会)是指在物业管理区域内,代表全体业主对物业 实施管理的自治组织。而物业公司是接受业主或业委会的委托,根据 物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。业委会和物业管理不同 于中国城市社区中原有的居委会和单位制。业委会的出现可能意味着
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页数：20
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