房价波动对居民消费的影响机制

被引：56

作者：

邓健 ^{[1
]}

张玉新 ^{[2
]}

机构：

[1] 吉林财经大学工商管理学院

[2] 吉林大学经济学院

来源：

关键词：

房价波动; 信贷传导机制; 生命周期—永久收入假说;

D O I：

10.19744/j.cnki.11-1235/f.2011.04.021

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济]; F126.1 [人民消费水平、结构];

学科分类号：

0201 ; 020105 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ; 1201 ;

摘要：

本文在生命周期—永久收入的消费分析框架中引入信贷传导机制,证明了信贷市场的发展可以通过放松流动性约束和促进跨期消费替代效应来缓解房价波动对消费的影响。在此基础上,提出抑制高房价不能以挤出消费为代价,而应发展资产价格渠道和促进信贷可得性。

引用

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