城市土地使用相容性比例及影响要素探讨——以深圳市更新地区为例

土地使用历来都是城市规划的核心内容,其中用地性质和开发强度是规划控制的关键要素。土地资源的严重匮乏促使深圳过早地进入了城市更新阶段,更新改造成为释放土地开发潜力的主要手段随着更新进程的加快,土地的高效、集约利用和混合使用已成为一个普遍存在的现象通过回顾深圳现有土地使用相容性的相关研究和标准,选取了若干城市更新项目作为研究对象,分析研究各类相容建筑功能适宜的比例区间值,并归纳总结影响其功能配比的核心要素。