资产回报、住房按揭贷款与房地产均衡价格

被引：196

作者：

张涛 ^{[1
]}

龚六堂 ^{[2
]}

卜永祥 ^{[1
]}

机构：

[1] 中国人民银行研究局

[2] 北京大学光华管理学院

来源：

关键词：

资产回报率; 住房抵押贷款; 房地产均衡价格;

D O I：

暂无

中图分类号：

F832.4 [信贷]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

020204 ; 020205 ; 1201 ;

摘要：

本文对已有房地产贷款理论模型进行了改进,并在此基础上对中国2002年以来房地产价格与银行房地产贷款、按揭贷款利率的关系进行了实证研究,结果表明中国房地产价格水平与银行房地产贷款有较强的正相关关系,住房按揭贷款利率的提高可以有效抑制房地产价格的上涨。

引用

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